ダイアパレス浅田

神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
南武線 / 小田栄駅徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.3

割安

推定相場価格より7.4%割安

販価

相場

1,687

2,492

3,298

4,104

AI査定結果

推定相場価格

2,895万円

47.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,492万円〜3,298万円

40.9万円/㎡〜54.2万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年8月21日

ダイアパレス浅田

2,680万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/19	2,680万円	44.0万円	4階	60.88㎡	2LDK	北東
2025/07/22	2,790万円	45.8万円	4階	60.88㎡	2LDK	北東
2025/05/30	2,890万円	47.5万円	4階	60.88㎡	2LDK	北東
2025/05/20	2,980万円	48.9万円	4階	60.88㎡	2LDK	北東
2025/04/22	2,980万円	48.9万円	4階	60.88㎡	3DK	北東
2025/03/18	3,080万円	50.6万円	4階	60.88㎡	2LDK	北東
2025/01/21	3,080万円	50.6万円	4階	60.88㎡	3DK	北東
2024/06/15	2,280万円	42.2万円	2階	54㎡	2LDK	-
2024/02/27	2,380万円	44.1万円	2階	54㎡	2LDK	南西
2023/11/26	2,480万円	45.9万円	2階	54㎡	2LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.39万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/19	ダイアパレス浅田川崎市川崎区浅田二丁目	小田栄駅11分	2,680万円	44.0万円	60.88㎡	2LDK	4階 / 6階建	北東	1983年	35戸	RC
2024/04/14	ベルハイム下並木川崎市川崎区下並木	八丁畷駅1分	2,800万円	51.9万円	54㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1981年	24戸	RC
2024/02/20	八丁畷マンション川崎市川崎区下並木	八丁畷駅4分	2,180万円	37.8万円	57.61㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1981年	12戸	RC
2025/08/21	ルミネ川崎下並木川崎市川崎区下並木	八丁畷駅2分	2,480万円	48.8万円	50.83㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1985年	43戸	RC
2025/01/24	アービラ川崎川崎市川崎区小川町	川崎駅3分	2,500万円	47.3万円	52.9㎡	1LDK	10階 / 15階建	南	1980年	59戸	SRC
2025/08/11	モンシャトー川崎川崎市川崎区本町二丁目	京急川崎駅9分	3,080万円	50.4万円	61.12㎡	2LDK	1階 / 9階建	南東	1986年	20戸	RC
2025/01/16	ジュエル川崎川崎市川崎区日進町	川崎駅12分	2,299万円	34.8万円	66.15㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1980年	23戸	SRC
2023/12/26	フレンド並木川崎市川崎区小川町	川崎駅10分	2,980万円	39.6万円	75.27㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1981年	6戸	RC
2025/02/11	ニュー池田町ハイツ川崎市川崎区池田一丁目	鶴見市場駅5分	2,980万円	49.7万円	60㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1987年	60戸	SRC
2025/01/12	パシフィックパレス八丁畷川崎市川崎区池田一丁目	八丁畷駅4分	2,500万円	44.7万円	55.98㎡	2LDK	6階 / 7階建	北西	1985年	18戸	SRC
2023/12/17	ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目	八丁畷駅4分	2,490万円	46.5万円	53.58㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1983年	36戸	SRC
2025/06/13	サンハイツ川崎川崎市川崎区池田二丁目	八丁畷駅6分	1,980万円	40.4万円	49.03㎡	3DK	1階 / 5階建	東	1983年	19戸	RC
2025/03/14	ハイツ小川町川崎市川崎区小川町	川崎駅7分	3,180万円	48.2万円	66.03㎡	4DK	5階 / 8階建	南西	1982年	19戸	SRC
2025/07/10	ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目	八丁畷駅4分	1,999万円	33.6万円	59.58㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1979年	16戸	RC
2025/04/08	ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目	八丁畷駅4分	2,980万円	42.6万円	69.93㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1981年	28戸	SRC
2025/07/08	アトレ川崎川崎市川崎区宮本町	川崎駅13分	2,280万円	44.7万円	51.03㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1980年	32戸	SRC
2025/05/26	シティ貝塚川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅9分	2,480万円	47.1万円	52.66㎡	3DK	5階 / 8階建	南東	1984年	17戸	RC
2024/04/22	グランドコート川崎川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅10分	3,190万円	43.9万円	72.61㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1986年	21戸	RC
2025/02/08	ホーユウパレス宮前川崎市川崎区宮前町	川崎駅12分	2,790万円	53.6万円	52.03㎡	2LDK	10階 / 10階建	北西	1986年	32戸	SRC
2025/05/29	シャンボール第1川崎川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅10分	3,380万円	51.2万円	65.97㎡	2LDK	11階 / 11階建	南東	1980年	55戸	SRC
2025/07/01	シャンボール第2川崎川崎市川崎区貝塚一丁目	川崎駅10分	3,100万円	44.3万円	69.93㎡	3DK	10階 / 11階建	南東	1981年	46戸	SRC
2023/10/30	シティ川崎川崎市川崎区渡田新町三丁目	八丁畷駅10分	2,698万円	52.3万円	51.58㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市川崎区では13.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.1%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

43.8万円/㎡

前年比+1.2%

川崎市川崎区

51.8万円/㎡

前年比+13.7%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス浅田
所在地	神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
交通	南武線小田栄駅徒歩11分
築年月	1983年
階数	6階建
総戸数	35戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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