1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
川崎市川崎区
53.3万円/㎡
前年比+2.9%
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ダイアパレス浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,346万円
43.2万円/㎡
1,467
2,053
2,640
3,226
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,640万円
37.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス浅田
1,880万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 54.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 1,880万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 2,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 2,699万円 | 44.3万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/16 | 2,899万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,599万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 2,790万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 2,890万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 1,900万円 | 33.0万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/25 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 1,970万円 | 38.6万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/30 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,000万円 | 38.4万円 | 52.11㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/25 | スターマンション 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,799万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/18 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/26 | アネックス大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 1,350万円 | 32.4万円 | 41.64㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/29 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.83㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイツ 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 川崎駅13分 | 1,498万円 | 34.1万円 | 43.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモマンション 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 鈴木町駅20分 | 1,380万円 | 33.4万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/30 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,270万円 | 34.0万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2023/07/16 | MAC大島コート 川崎市川崎区大島三丁目 | 川崎駅22分 | 1,980万円 | 43.2万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ニックハイム大師公園 川崎市川崎区台町 | 川崎大師駅12分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/28 | GSハイム川崎浜町 川崎市川崎区浜町三丁目 | 浜川崎駅16分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/31 | 大師パールハイム 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅7分 | 1,350万円 | 30.5万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マック大師コート 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅4分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、川崎市川崎区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して35.1%割安です。