1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%
ダイアパレス浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,245万円
53.3万円/㎡
1,960
2,817
3,673
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,673万円
46.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス浅田
2,790万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 2,890万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は46.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/09 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,800万円 | 51.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/23 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/13 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 49.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,090万円 | 35.1万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/12 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャンボール第2川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,100万円 | 44.3万円 | 69.93㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/21 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | コーポ岡崎 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンシャイン新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.19㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 土屋荘 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎駅8分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 2戸 | 木造 |
| 2025/02/27 | アネックス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,599万円 | 44.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークピア大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/25 | スターマンション 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,799万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,190万円 | 56.1万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/08 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.8%割安です。