1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
川崎市川崎区
54.0万円/㎡
前年比-7.9%
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ダイアパレス浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
2,670万円
43.9万円/㎡
1,885
2,409
2,932
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,932万円
39.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス浅田
2,699万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,699万円 | 44.3万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/16 | 2,899万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 2,680万円 | 44.0万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 2,599万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/22 | 2,790万円 | 45.8万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 2,890万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,699万円 | 44.3万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | ベルハイム下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅1分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | 八丁畷マンション 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅4分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/12 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/26 | フレンド並木 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅10分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2026/01/12 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,880万円 | 38.9万円 | 48.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66.03㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/08 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/03 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,680万円 | 45.9万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、川崎市川崎区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して18%割安です。