1978〜1988年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市川崎区
55.7万円/㎡
前年比+12.1%
ダイアパレス浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,144万円
51.6万円/㎡
1,619
2,636
3,653
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,636万円〜3,653万円
43.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス浅田
2,890万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 60.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,890万円 | 47.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 50.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 45.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/04 | 2,980万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.2㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ダイアパレス浅田 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅11分 | 2,890万円 | 47.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンピア川崎 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅8分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.68㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シティ川崎 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 八丁畷駅10分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンハイツ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション川崎第5 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2022/12/27 | 日進コーポ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/08 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して14.7%割安です。
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